解放日報·上觀新聞記者 張駿 王閑樂 茅冠雋 劉雪妍 顧杰 鄔林樺 胡幸陽

3月7日下午3時，第十四屆全國人民代表大會第一次會議在人民大會堂舉行第二次全體會議。會議結束后舉行“部長通道”采訪活動，住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹、應急管理部部長王祥喜、國家市場監(jiān)督管理總局局長羅文接受采訪。

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總臺央視記者向倪虹部長提問，今年初您接受采訪時表示，對于房地產市場的企穩(wěn)回升有信心。現在兩個月過去，您的信心有變化嗎？

倪虹部長說，我現在對房地產市場的企穩(wěn)回升充滿信心，主要原因在于三個方面。

第一，從市場供給和需求看，新冠肺炎疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也做了優(yōu)化調整，這對房地產供需兩端都產生了積極影響。從供給方面來看，施工人員、施工材料都可以順利進場，很多住房項目復工率都大大提高；從需求方面來看，現在各房地產項目的售樓處看房量也在大幅提升，成交量也明顯改善。

第二，從市場預期看，今年1、2月份，全國商品房銷售結束了13個月的負增長，雖然70個大中城市的房價有漲有跌，但總體來看價格平穩(wěn)。同時，保交樓的工作也在扎實推進，切實保障了購房人的合法權益，房企合理性融資也得到了改善。應該說，市場主體信心正在恢復。

第三，從政策落實情況看，我們對于首套住房大力支持、對于二套住房合理支持的政策都已經出臺，正在落實見效。同時，關于不讓投機炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求，各地也在認真落實。

基于這三點考慮，我對房地產市場的企穩(wěn)回升充滿信心。但我也要強調，我們希望的企穩(wěn)回升應該是牢牢堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位的企穩(wěn)回升，是大力支持剛性和改善性需求的企穩(wěn)回升，是防止市場大起大落的企穩(wěn)回升，是促進行業(yè)高質量發(fā)展的企穩(wěn)回升。

住建部部長：支持優(yōu)質國有房企和優(yōu)質的民營房企 滿足他們合理的融資需求

在回答記者提問時，住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹說，要避免金融風險和地方債風險，防范房地產“灰犀?！薄Ｎ覀兛梢浴白深^帶中間”，以“精準拆彈”的方式來化解風險。一頭就是對優(yōu)質房企一視同仁，支持優(yōu)質國有房企和優(yōu)質的民營房企，改善他們的資產負債狀況，滿足他們合理的融資需求；另一頭就是要抓出現問題的房企，一方面幫助他們自救，另外一方面嚴格依法依規(guī)處置，絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過關，讓他們付出應有的代價。

住建部部長：今年計劃改造5萬個以上老舊小區(qū)，為它們加裝電梯、充電樁等

持續(xù)推進老舊小區(qū)改造。實施樓道更新，消除安全隱患、有條件的要加裝電梯；實施環(huán)境更新，要加裝充電樁、進行適老化改造等；實施管理更新，用黨建引領物業(yè)服務提升?！敖?年，全國改造了16.7萬個老舊小區(qū)，惠及2900多萬戶8000多萬居民。今年計劃再開工改造5萬個以上老舊小區(qū)，讓2000萬以上居民獲益。”

住建部部長：讓人民群眾放心地購房，放心地住房

要大力整頓房地產市場，營造誠實守信、風清氣正的市場氛圍，讓人民群眾放心地購房，放心地住房。

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