在距離摘牌大限剩下不到一個月時間，恒大復(fù)牌了。

(資料圖)

毫無意外的，復(fù)牌第一天恒大系就創(chuàng)造了上市公司市值的滑鐵盧之最，從3700億元港幣跌到了現(xiàn)在的46億，暴跌87%，股價最低的時候只有0.2港幣，表現(xiàn)慘不忍睹。果然復(fù)牌容易，“復(fù)活”可就沒那么簡單了。

而這一切顯然也在許老板的意料之中，那這樣的復(fù)牌到底有什么意義呢？

從這個復(fù)牌的時間節(jié)點來看，和許老板復(fù)牌前幾個動作來看，恒大這次復(fù)牌就只是為了復(fù)牌而已。因為根據(jù)港交所規(guī)定，超過18個月就會被強制退市，而現(xiàn)在正是恒大被摘牌的第17個月了。

在停牌的這五百天里，恒大為了避免被摘牌，也是做了一系列的準備工作。首先是補發(fā)了財務(wù)報表，真是不補不知道，不補嚇一跳，整個報告看得人心驚肉跳。除了大家驚呼的債務(wù)總額2. 3882萬億之外，凈資產(chǎn)負值也比2022年末還增加了450億，達到了負六千多億。即使是在處處爆雷的房地產(chǎn)企業(yè)之中，也算是一家獨大。

第二個準備工作，是調(diào)查了之前不翼而飛的134億。根據(jù)許老板的說法是，那筆質(zhì)押擔保字是他簽的，但事情他確實是不知情。是否真的不知情，我們是不清楚的，但我們可以確定的是，這些欠了一屁股債的房企們，背后的老板和高管們的的確確是分了不少錢。

根據(jù)統(tǒng)計，從2009年到2021年，房地產(chǎn)負債前十家的房企，累計分紅達到數(shù)千億。這幾千億中，有一大半都是到了大股東的口袋里。比如，恒大許家印夫婦，拿走了恒大69%的分紅，超過了500億之多。碧桂園的大股東楊國強家族，從碧桂園拿走了56%的分紅，超過420億，這些對于普通人來說都是觸不可及的數(shù)字。

除此之外，恒大還宣布正在推進190億美元的境外債務(wù)重組方案，而重組方案會議卻一推再推。這場會議可是很重要的，根據(jù)恒大所說，公司的持續(xù)經(jīng)營能力就看這次境外債務(wù)重組是否成功，能否成功與余下貸款人磋商延遲償還公司借款。

也就是說，這次債務(wù)重組失敗了，恒大的負債還會進一步的加大。當然，恒大的債務(wù)有多大，是2萬億，還是3萬億，跟我們老百姓一點關(guān)系也沒有。對老板們來說，也沒多大關(guān)系，因為他們早就在地產(chǎn)周期中實現(xiàn)了財富自由，瀟灑離場。

我們關(guān)心的是，恒大這龐大債務(wù)中包含的7000多億合約負債，這部分錢是他們已經(jīng)收到的預(yù)付款，是用來保交樓的。這部分資金可是購房者的血汗錢，一旦出問題的話落到的還是老百姓的頭上。

這次復(fù)牌是許老板用三板斧避免了摘牌，完成了和國內(nèi)監(jiān)管的對壘，擺出魚死網(wǎng)破的架勢，重新回到了談判桌上。但是許老板最好還是別忘了這是哪里，他的談判桌對面坐的不是層層監(jiān)管，而是千千萬萬購房者的血和淚，在這里，鐮刀和鋤頭，必須壓倒一切。

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