東方網(wǎng)記者程琦6月29日報道：城市更新是增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)的民生工程，也是完善城市功能，提升城市品質(zhì)，補齊城市短板的重要舉措。東方網(wǎng)記者獲悉，上海青浦鳳溪城中村改造項目獲220億元融資，為項目改造、開發(fā)注入了資金動力。

220億元融資，多維度打造上海城市更新標(biāo)桿

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近日，“與融共榮?營城共建——中交城投&中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行銀團簽約儀式”在國家會展中心舉行。

活動現(xiàn)場，上海市青浦區(qū)副區(qū)長肖輝，中交集團黨委常委、總會計師彭碧宏，中交城投黨委書記、董事長丁仁軍，?中交城投黨委副書記、總經(jīng)理張毅，農(nóng)業(yè)銀行上海分行行長陳其昌，中國銀行上海分行副行長項晞，中交城投運營總監(jiān)、新鳳溪城市建設(shè)發(fā)展公司董事長謝東，共同見證鳳溪城中村改造項目的這一重要時刻。

據(jù)了解，鳳溪城中村改造項目是青浦區(qū)2023重大項目，項目東至新鳳南路，西至新通波塘，北至吊塘港，南至北青公路，改造范圍約1273畝。項目由中交城市投資控股有限公司投資建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅、公建配套，其中包括幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施。項目建成后將進(jìn)一步增強城市功能，提升城市品質(zhì)，大大改善群眾的居住環(huán)境，增強居民的獲得感。

謝東在致辭中介紹，鳳溪城中村改造項目是中交城投首進(jìn)上海、扎根青浦的開篇之作，秉承全周期開發(fā)思路，將落地產(chǎn)業(yè)先行、配套提質(zhì)，打造鳳溪新標(biāo)桿，并通過塑產(chǎn)業(yè)、強配套、造品質(zhì)、興文化，創(chuàng)產(chǎn)城融合新格局，全方位多維度打造上海城市更新標(biāo)桿，樹立長三角一體化國家戰(zhàn)略先行樣本。

鳳溪城中村改造項目也被列入青浦區(qū)2023年重大項目，青浦區(qū)副區(qū)長肖輝在現(xiàn)場肯定了中交城投的城市綜合開發(fā)運營實力，他表示，此次中交城投與銀團的攜手，雙方將依托自身優(yōu)勢，將把鳳溪城中村改造項目打造成城市更新“新樣板”，實現(xiàn)城市形象創(chuàng)造性蝶變，為青浦區(qū)提高城市能級、加快產(chǎn)業(yè)躍升、創(chuàng)新金融環(huán)境、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)。

隨后，彭碧宏對銀團一直以來對中交集團的支持表示感謝，他強調(diào)，中交集團作為具有全球資源整合力的中央企業(yè)，積極發(fā)揮與金融機構(gòu)“總對總”戰(zhàn)略合作優(yōu)勢，推動區(qū)域優(yōu)質(zhì)金融資源整合，此次簽約也是中交集團在銀企合作領(lǐng)域的又一次強強聯(lián)手，彰顯了央企與國有和地方大行共同助力城市發(fā)展的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

中交城投黨委書記、董事長丁仁軍表示，此次220億元融資的落地，為鳳溪城中村改造項目注入了資金動力，為項目整體開發(fā)提供了有力支撐，后續(xù)中交城投將與銀團繼續(xù)保持緊密的溝通聯(lián)系，發(fā)揮各自資源優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏。

構(gòu)建鳳溪未來生活場景，打造生態(tài)科創(chuàng)型TOD

鳳溪城中村改造項目如火如荼進(jìn)行，截止目前，項目在拆遷安置、新房建造、產(chǎn)業(yè)洽談等領(lǐng)域均取得顯著的進(jìn)展。

據(jù)了解，進(jìn)駐鳳溪以來，中交城投不僅落地鳳溪城中村改造項目，還打造中交·鳳啟虹橋地產(chǎn)項目，整體規(guī)模約百萬方，以國際視野規(guī)劃，以15分鐘步行為半徑，匯聚TOD、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、教育等全要素城市資源，覆蓋一公里生活圈。

其中，中交城投依托示范區(qū)線-徐樂北路站規(guī)劃，打造生態(tài)科創(chuàng)型TOD，布局集中式商業(yè)、街區(qū)風(fēng)情商業(yè)、站前商辦空間、開放公共空間等多元業(yè)態(tài)，最大化匯聚高密度的城市資源，形成一站式生活閉環(huán)，重構(gòu)鳳溪的未來TOD都會生活場景。

通過對鳳溪地域文脈的梳理，依托鳳溪自然稟賦資源和水網(wǎng)密布的特征，打造“青東之心”，即青浦東部的區(qū)域級綠心和公共服務(wù)中心，規(guī)劃大型市民活動中心、文化體育中心、科創(chuàng)企業(yè)總部等城市公共配套服務(wù)設(shè)施，強化濱水空間，打造高品質(zhì)生態(tài)棲居。

同時致力提升區(qū)域教育配套，擬規(guī)劃多座品質(zhì)幼兒園和九年一貫制教育空間，從教育環(huán)境優(yōu)化到教育資源導(dǎo)入，打造鳳溪優(yōu)質(zhì)教育吸引極，顯著提升區(qū)域教育水平，并配套幼托空間、四點半學(xué)堂等多元化教育服務(wù)，全方位締造“宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)”新鳳溪。

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