來源：密探財(cái)經(jīng)（ID：Spy Finance）

剛剛，半年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)增45%的“防水巨頭”東方雨虹，跟股民一起還沉浸于無限喜悅之中，卻被曝出一則重大“利空”事件。

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近日，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)外披露，四川東方雨虹建筑材料有限公司51%股權(quán)被出售，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約1.95億元，轉(zhuǎn)讓方為成都統(tǒng)建，背后是成都城建集團(tuán)。

四川東方雨虹成立于2018年，位于德陽(yáng)市，主要生產(chǎn)“改性瀝青防水卷材、防水涂料及砂漿”，為東方雨虹的西南區(qū)域生產(chǎn)基地。

這意味著，成都實(shí)力國(guó)企要出售四川東方雨虹公司的控股權(quán)。不過，東方雨虹享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但會(huì)否拿下51%控股權(quán)將之完全“并表”，暫未可知。

去年，四川東方雨虹公司取得營(yíng)收6.2億元，凈利近1200萬(wàn)元，今年前5個(gè)月取得營(yíng)收近1900萬(wàn)元，凈利224萬(wàn)元。依此來看，該公司今年想實(shí)現(xiàn)營(yíng)收和凈利同步增長(zhǎng)難度非常大。

據(jù)東方雨虹2022年財(cái)報(bào)披露，四川東方雨虹公司被列為公司旗下唯一重要的聯(lián)合或合營(yíng)企業(yè)，2021年?duì)I收8.48億元，凈利2644.3萬(wàn)元，意味著去年?duì)I收和凈利均有下滑，其中凈利下滑超50%。

在西南市場(chǎng)，東方雨虹還有瀘州東方雨虹建材公司，以及銷售和施工的四川東方雨虹防水工程有限公司，以及昆明風(fēng)行防水材料有限公司、貴州東方雨虹建材公司、重慶東方雨虹建材公司等，全部為100%持股。

注意！2020年9月，東方雨虹曾公告說，以重慶東方雨虹建材公司為主體，擬斥資14 億元在重慶江津區(qū)投建東方雨虹綠色建材生產(chǎn)基地及成渝區(qū)域總部項(xiàng)目。去年，該項(xiàng)目部分生產(chǎn)線已投產(chǎn)。

密探財(cái)經(jīng)查詢獲悉，2020年下半年以來，東方雨虹分批上馬了安徽蕪湖、廣州花都、海南洋浦、江蘇南通、重慶江津、湖南常德、濟(jì)南天橋、內(nèi)蒙通遼、張家港大新鎮(zhèn)、湖南郴州、江蘇鎮(zhèn)江與揚(yáng)州、湖北武漢等15個(gè)建材生產(chǎn)基地項(xiàng)目，總投資額250億元。

2022年，東方雨虹取得營(yíng)收312億元，同比微跌2.26%，歸母凈利21.2億元，同比下跌近50%，扣非后歸母凈利18億元，同比下跌53.4%，經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流6.54億元，同比暴跌84%。

截至去年底，東方雨虹賬上資金105億元，其中受限資金近8億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物97.4億元，短期借款62.5億元，一年內(nèi)到期債務(wù)近5.8億元，應(yīng)付款39億元，應(yīng)付票據(jù)近5.9億元，短期資金壓力較大。

今年一季度末，東方雨虹貨幣資金余額已驟降至50.5億元，短期借款41.7億元，一年內(nèi)到期債務(wù)5.27億元，應(yīng)付款近35億元，應(yīng)付票據(jù)近6.1億元，短債壓力劇增，資金鏈無疑更加緊繃。

近日，東方雨虹預(yù)告2023年上半年業(yè)績(jī)，預(yù)計(jì)上半年凈利13億元至14億元，同比增長(zhǎng)35%-45%；扣非后歸母凈利12億元至12.9億元，同比增長(zhǎng)35%-45%。

東方雨虹解釋說，下游客戶對(duì)建筑品質(zhì)需求持續(xù)升級(jí)，公司市場(chǎng)份額進(jìn)一步提升，防水產(chǎn)品銷量實(shí)現(xiàn)一定增長(zhǎng)等。

應(yīng)該說，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)較去年有一定回暖，加上房企“保交付”得到國(guó)家政策支持，防水產(chǎn)品市場(chǎng)需求有上升，但目前房地產(chǎn)市場(chǎng)又有回落。

華鑫證券預(yù)判說，今年防水市場(chǎng)規(guī)模或同比下行，首當(dāng)其沖的擔(dān)憂就是城市更新需求不及預(yù)期，也就是樓市復(fù)蘇壓力較大，對(duì)建材市場(chǎng)的影響較為明顯。

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