8月21日，深圳市住房保障署發(fā)布關(guān)于面向人才配售深業(yè)頤瑞府、御棠上府項目住房有關(guān)事項的通知。

值得關(guān)注的是，本批次可售型人才房增加了第三、四隊列。最低門檻由以前的本科學(xué)歷調(diào)整為具有全日制?？茖W(xué)歷即可申請；另外在房源安排上，原來3人僅可申請2房，這次3人家庭可認(rèn)購兩房戶型或三房戶型住房（認(rèn)購三房戶型住房的為第四隊列）。

此次配售的兩個人才房項目，仍然在價格上具備明顯優(yōu)勢。據(jù)南都·灣財社記者了解，去年深業(yè)頤瑞府獲批預(yù)售，項目備案均價約4.53萬元/㎡；光明深物業(yè)御棠上府今年6月備案均價約4.34萬元/㎡。此次兩個項目的人才房配售均價，都相當(dāng)于項目備案銷售價格的6折左右。

(資料圖)

具體申請條件為：

（一）第一隊列：

申請人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國家職業(yè)資格二級及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的高層次人才（領(lǐng)軍人才、海外高層次人才），或者屬于深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來成功申報國家海外引才計劃的人才、“鵬城孔雀計劃”特聘崗位獲聘人才）;申請人、共同申請人均具有本市戶籍（申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受本市戶籍條件限制），申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳納3年以上；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

（二）第二隊列：

申請人人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與第一隊列相同；申請人具有本市戶籍，參加本市社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

（三）第三隊列：

申請人具有全日制?？茖W(xué)歷，或者具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格，且具有中專及以上學(xué)歷，或者具有技師、高級技師職業(yè)資格或高級職業(yè)資格，且職業(yè)資格證書符合深圳市緊缺工種（職業(yè)）目錄，或者屬于在世界技能大賽和國家級一、二類職業(yè)技能競賽中獲獎的人員，或者屬于獲得“中華技能大獎”“全國技能能手”“廣東省技術(shù)能手”“深圳市技術(shù)能手”稱號的人才，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員；申請人具有本市戶籍，參加本市社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

（四）第四隊列：

申請人及共同申請人符合第一、第二、第三隊列中任一隊列的申請條件，家庭人口數(shù)為3人，且認(rèn)購意向為三房戶型住房。

申請家庭的學(xué)歷、職業(yè)技術(shù)資格、戶籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認(rèn)購截止日的情況確定。

申請家庭在認(rèn)購截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

（一）申請人、共同申請人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。

（二）申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在認(rèn)購截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

申請人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

基本情況及配售價格：

本批次配售住房共702套，其中兩房戶型420 套，三房戶型 282 套。

（一）深業(yè)頤瑞府

深業(yè)頤瑞府位于深圳市光明區(qū)新湖街道，規(guī)劃翠輝路與規(guī)劃建昌路交會處西北角，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市深業(yè)明勝地產(chǎn)有限責(zé)任公司，建設(shè)監(jiān)管單位為深圳市住房保障署。本次配售房源位于3棟01、03、06號房及4棟，共314套，其中：兩房戶型190套，建筑面積約69平方米；三房戶型124套，建筑面積約89平方米。配售均價為28447元/平方米（按建筑面積計算，含裝修）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書，預(yù)計交付時間為2024年12月31日。

（二）御棠上府

御棠上府位于深圳市光明區(qū)玉塘街道，松白路與長崗二路交會處西北側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市光明物合置業(yè)有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為深圳市住房保障署。本次配售房源位于1棟C座及A/B座42-46層03和04號房，共388套，其中：兩房戶型230套，建筑面積約69平方米；三房戶型158套，建筑面積約89平方米。配售均價為27449.68元/平方米（按建筑面積計算，含裝修）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書，預(yù)計交付時間為2025年9月30日。

配售方式方面，本批次住房實行集中認(rèn)購、分隊列搖號排序選房；認(rèn)購申請家庭可線上提交同一戶型隊列中一個或兩個項目的認(rèn)購意向。

配售程序方面，線上申請認(rèn)購時間為：2023年8月21日9:00至2023年8月30日18:00。認(rèn)購截止日前未線上提交認(rèn)購申請的，視為放棄認(rèn)購，認(rèn)購截止日后不再受理認(rèn)購申請。認(rèn)購申請家庭需調(diào)整認(rèn)購意向的，應(yīng)當(dāng)于認(rèn)購截止日前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行變更，逾期不予變更。

南都·灣財社記者 孫陽

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